ZPO.at

⚖ Zivilrecht verständlich erklärt

Kategorie: Mietrecht

Das Mietrecht ist in Österreich so kompliziert wie in keinem anderen Land. Welche Rechte und Pflichten haben Mieter und Vermieter? Wir versuchen das Mietrecht etwas verständlicher zu machen.

Vermietete Wohnung verkaufen?

Vermietete Wohnung verkaufen?

Kann man einfach eine Vermietete Wohnung verkaufen? Kurze Antwort: Ja man kann. Lange Antwort: Man sollte an die Folgen denken….

Mehr erfahren
Wie wird der Lagezuschlag für Mieten berechnet?

Wie wird der Lagezuschlag für Mieten berechnet?

Bei Mietwohnungen, die dem MRG unterliegen, können Vermieter und Mieter den Preis nicht frei wählen. Es gelten Obergrenzen, die eingehalten…

Mehr erfahren
fallback-image

Investitionsablöse

In Wien ist der Wohnraum sehr knapp. Zudem sind die Mietverträge durch den Besstandsschutz des MRG geschützt. Die Folge ist,…

Mehr erfahren
fallback-image

Wohnung zu spät geäumt

Bei einem Wohnungswechsel sind gewöhnlich drei Parteien involviert, der alte Mieter, der neue Mieter und der Vermieter. Die Mieter haben…

Mehr erfahren
fallback-image

Maklerprovisionen

Wer schon einmal eine Wohnung zur Vermietung oder zum Verkauf offeriert hat, ist sicher mit zahlreichen Anfragen von Maklern konfrontiert…

Mehr erfahren
fallback-image

Häufige Fehler bei Mietverträgen

In Österreich landen vergleichsweise viele Mietstreitigkeiten vor den Zivilgerichten. Ein Grund dafür ist, dass das österreichische Mietrecht sehr umfangreich und…

Mehr erfahren
fallback-image

Was gehört zu den Betriebskosten?

Haben Sie auch das Gefühl, das die Betriebskosten jedes Jahr höher werden? Die Vermieter argumentieren meist mit Kostensteigerungen und Inflation….

Mehr erfahren
fallback-image

Rauchverbot in der eigenen Wohnung

Die deutschen Höchstrichter haben letzte Woche eine entscheidende Trendwende im Mietrecht eingeleitet. In einem Streit zwischen zwei Mietern entschieden sie,…

Mehr erfahren
fallback-image

Wie werden Häuser und Grundstücke bewertet?

Immobilienbewertungen sind für viele Bürger ein Buch mit sieben Siegeln. Sehr oft ist es nicht leicht nachvollziehbar, wie der Wert…

Mehr erfahren
fallback-image

Was kann man hingegen eine besonders lautend Veranstaltung in der Nachbarschaft unternehmen?

In einer Gemeinde in Kärnten findet jedes Jahr zu Ostern ein Osterschiessen statt. Dies verursacht für die Anrainer eine gewisse…

Mehr erfahren
fallback-image

Darf man in Österreich seine Wohnung über Wimdu, AirBnB oder 9Flats vermieten?

Auf immer mehr Plattformen wie Wimdu, AirBnB oder 9Flats kann man seine Wohnung für kurze Zeit an Andere überlassen. Besonders…

Mehr erfahren
fallback-image

OGH Entscheidung zu Lokalverbot

Jeder Lokalbesitzer hat grundsätzlich in seinem Lokal das Hausrecht. Er darf jedem verbieten, seine Geschäftsräumlichkeiten zu betreten. In der Vergangenheit…

Mehr erfahren
fallback-image

Neuerungen im Mietrecht geplant

Justizminister Brandstätter hat erneut mit einem Vorhaben einen ersten Schritt in die richtige Richtung gesetzt. Das Mietrechtsgesetz (MRG) soll modernisiert…

Mehr erfahren
fallback-image

Wie kann ich einen Mieter kündigen?

Einen Mieter zu kündigen ist in fast keinem anderen Land der Welt so schwer wie in Österreich. Ein eigenes Mieterschutzgesetz…

Mehr erfahren