11. April 2022
Richtwertmieten – Was bedeutet das?
Was ist der Richtwertmietzins? Der Richtwert ist ein Betrag, der für die mietrechtliche Normwohnung festgesetzt ist. Er bildet die Grundlage…
⚖ Zivilrecht verständlich erklärt
Kategorie: Mietrecht
Das Mietrecht ist in Österreich so kompliziert wie in keinem anderen Land. Welche Rechte und Pflichten haben Mieter und Vermieter? Wir versuchen das Mietrecht etwas verständlicher zu machen.
22. März 2022
Bestellerprinzip soll Entlastung für Mieter bringen
Die galoppierende Inflation schlägt besonders bei den Mieten durch. bereits vor den bekannten Kreisen der letzten zwei Jahre, sind die…
21. November 2021
Muss man im Lockdown miete bezahlen?
Erneut sind viele Geschäfte von den – wie es die Regierung so schön verharmlosend nennt – Betretungsverboten betroffen. Für viele…
5. Oktober 2021
Verkleinerung einer Mitwohnung
Wenn man eine Wohnung mietet, dann hat man den Anspruch, dass die Wohnung so bleibt, oder nicht? Grundsätzlich ist das…
20. Juni 2019
Vermietete Wohnung verkaufen?
Kann man einfach eine Vermietete Wohnung verkaufen? Kurze Antwort: Ja man kann. Lange Antwort: Man sollte an die Folgen denken.…
21. Januar 2018
Wie wird der Lagezuschlag für Mieten berechnet?
Bei Mietwohnungen, die dem MRG unterliegen, können Vermieter und Mieter den Preis nicht frei wählen. Es gelten Obergrenzen, die eingehalten…
31. Januar 2016
Investitionsablöse
In Wien ist der Wohnraum sehr knapp. Zudem sind die Mietverträge durch den Besstandsschutz des MRG geschützt. Die Folge ist,…
29. Dezember 2015
Wohnung zu spät geäumt
Bei einem Wohnungswechsel sind gewöhnlich drei Parteien involviert, der alte Mieter, der neue Mieter und der Vermieter. Die Mieter haben…
2. Dezember 2015
Maklerprovisionen
Wer schon einmal eine Wohnung zur Vermietung oder zum Verkauf offeriert hat, ist sicher mit zahlreichen Anfragen von Maklern konfrontiert…
12. Juli 2015
Häufige Fehler bei Mietverträgen
In Österreich landen vergleichsweise viele Mietstreitigkeiten vor den Zivilgerichten. Ein Grund dafür ist, dass das österreichische Mietrecht sehr umfangreich und…
24. Mai 2015
Was gehört zu den Betriebskosten?
Haben Sie auch das Gefühl, das die Betriebskosten jedes Jahr höher werden? Die Vermieter argumentieren meist mit Kostensteigerungen und Inflation.…
19. Januar 2015
Rauchverbot in der eigenen Wohnung
Die deutschen Höchstrichter haben letzte Woche eine entscheidende Trendwende im Mietrecht eingeleitet. In einem Streit zwischen zwei Mietern entschieden sie,…
1. Oktober 2014
Wie werden Häuser und Grundstücke bewertet?
Immobilienbewertungen sind für viele Bürger ein Buch mit sieben Siegeln. Sehr oft ist es nicht leicht nachvollziehbar, wie der Wert…
14. Juli 2014
Was kann man hingegen eine besonders lautend Veranstaltung in der Nachbarschaft unternehmen?
In einer Gemeinde in Kärnten findet jedes Jahr zu Ostern ein Osterschiessen statt. Dies verursacht für die Anrainer eine gewisse…
14. Juli 2014
Darf man in Österreich seine Wohnung über Wimdu, AirBnB oder 9Flats vermieten?
Auf immer mehr Plattformen wie Wimdu, AirBnB oder 9Flats kann man seine Wohnung für kurze Zeit an Andere überlassen. Besonders…
7. Juni 2014
OGH Entscheidung zu Lokalverbot
Jeder Lokalbesitzer hat grundsätzlich in seinem Lokal das Hausrecht. Er darf jedem verbieten, seine Geschäftsräumlichkeiten zu betreten. In der Vergangenheit…